Glb Luxury & Commercial Real Estate srl

A pochi passi dal centro di Santa Margherita Ligure,in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 90 mq, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina ordinata composta da poche unità abitative.
L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e l'elevato potenziale di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una casa su misura.
L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, una cucina semi-abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato, e una comoda lavanderia.
Punto di forza della proprietà è la balconata vivibile con vista sul mare, che dona luce naturale e un'atmosfera rilassante agli ambienti.
Caratteristiche principali:
• Superficie: 93 m²
• Locali: 3
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1
• Cucina: semi-abitabile
• Piano: 3 su 4
• Ascensore: sì
• Balcone: sì
• Riscaldamento: autonomo a radiatori, alimentato a metano
• Climatizzazione: autonoma
• Infissi: vetro/legno
• Impianto TV: singolo
• Spese condominiali: Eu. 100/mese
• Prezzo: Eu. 370.000
Posizione e servizi:
L'immobile si trova in una posizione strategica: vicinissimo al centro cittadino, con negozi, supermercati, bar e ristoranti raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Ben collegato anche ai principali mezzi di trasporto:
• Stazione ferroviaria di Santa Margherita Ligure – Portofino a circa 10 minuti a piedi
• Fermate autobus nelle immediate vicinanze, con collegamenti verso Rapallo, Portofino e Genova
• Autostrada A12 facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto
• Spiagge e passeggiata mare a breve distanza
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa, una seconda casa al mare o un investimento, in una delle località più richieste della Riviera Ligure.
???? Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.