Glb Luxury & Commercial Real Estate srl

Un capolavoro abitativo nel cuore autentico e residenziale di Milano
Nel cuore dell'elegante quartiere Città Studi, in una delle vie più signorili della zona, proponiamo in trattativa riservata una dimora di 320 mq posta al quarto piano di un raffinato stabile con servizio di portineria e ascensore.
Una residenza che unisce eleganza senza tempo, funzionalità contemporanea e finiture di altissimo livello. Ogni dettaglio è curato con sapienza artigianale e visione architettonica.

COMPOSIZIONE INTERNA
• Doppio ingresso, padronale e di servizio
• Soggiorno doppio/triplo, con zona conversazione, area relax e angolo lettura, illuminato da ampie vetrate affacciate sul balcone perimetrale
• Cucina abitabile con isola centrale, totalmente attrezzata, ampia zona pranzo e mobili su misura in legno e laccature lucide
• Suite padronale con:
• Camera matrimoniale
• Studio privato
• Bagno en suite con doppi lavabi, rivestimenti in marmo, vasca, doccia walk-in e sanitari sospesi
• Tre camere da letto aggiuntive, tutte affacciate all'esterno, servite da due bagni, uno finestrato e l'altro con aspirazione forzata, entrambi arredati con pietra naturale, ceramiche di design e rubinetteria di alta gamma
• Camera di servizio con bagno dedicato
• Numerosi ripostigli e armadiature su misura perfettamente integrati
• Ampio disimpegno d'ingresso con boiserie laccata, illuminazione a led integrata nel controsoffitto e pavimenti in legno massello selezionato

FINITURE E DOTAZIONI
• Parquet in legno massello a listoni lunghi, completamente restaurato
• Boiserie artigianali in diverse aree della casa: studio, ingressi e corridoi
• Impianto di climatizzazione canalizzato
• Riscaldamento centralizzato con termovalvole
• Infissi doppi vetri a tutta altezza, tende tecniche e tendaggi su misura
• Impianto luci a led e faretti a incasso
• Balcone perimetrale su tre lati, affaccio verde e silenzioso
• Due cantine
• Due box auto al piano interrato con accesso diretto

CONTESTO – CITTÀ STUDI
La proprietà sorge in Città Studi, nelle immediate vicinanze di Via Amedeo D'Aosta, a due passi da Viale Abruzzi, Via Plinio e Via Eustachi, in una zona che coniuga tranquillità e centralità.
Perfettamente servita da mezzi pubblici, metropolitane M1 e M2, tram e autobus, è circondata da:
• Il Politecnico di Milano e scuole internazionali
• Boutique di quartiere, ristoranti gourmet, bar storici come il celebre Bar Basso
• Giardini di Piazza Leonardo da Vinci
• Supermercati, palestre, centri benessere, farmacie

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA
Un appartamento così non è solo una scelta abitativa, ma una dichiarazione di stile.
Raramente si trovano a Milano residenze con questa metratura, questa qualità architettonica e questa armonia distributiva, immerse in un contesto così equilibrato tra privacy e servizi.
Un'opportunità unica per chi desidera una casa di rappresentanza, pensata per vivere e accogliere con eleganza.
TRATTATIVA RISERVATA
Per maggiori info: LB@GRUPPOLUCABARBIERI.IT - 388.2509727